В январе Минфин приводил наиболее умеренные числа. Так, по оценке ведомства, без учета способности для муниципалитетов устанавливать наиболее низкие ставки налога и использовать наиболее широкий список вычетов, ставка налога для трехкомнатной квартиры в Москве площадью 75 квадратных метров планировалась на уровне 1,8 тыщи рублей в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров - 1,2 тыщи рублей в год.

«Расчеты были произведены на основании кадастровой стоимости. Москва оказалась самой дорогостоящей, это было ожидаемо: стоимость квадратного метра жилища, которая будет употребляться для налогообложения, в Москве составляет около 160 тыщ рублей для жилища, а среднем по Рф - около 35 тыщ рублей. Эта стоимость будет множиться на площадь за вычетом 20 квадратов, и на ставку. По подготовительным расчетам, в Москве это будет кое-где 5-5,5 тыщ рублей в год, ежели возвратиться к инвентаризационной стоимости, то там выходит около 2,7 тыщ рублей», - произнесла Толмачева, выступая на круглом столе в РИА Анонсы.

БЕЗ ПОТРЯСЕНИЙ

По приблизительным расчетам, все другие россияне, кроме москвичей, будут платить около 1 тыщи рублей в год за однокомнатную квартиру с одним собственником. «Около 70% россиян являются владельцами недвижимости, которая составляет 55 квадратных метров, при всем этом в регионах стоимость будет намного меньше, чем в Москве», - отмечает в свою очередь исполнительный директор Центра налогового администрирования и денежного управления РАНХиГС при президенте РФ Джамиля Шакирова.

Увеличивать налоговое бремя на собственников недвижимости нужно равномерно, уверен зампред комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ Виктор Журба. «На данный момент платежи по налогу на имущество физических лиц такие, что их фактически никто не замечает. Идеология введения налога на недвижимость обязана свестись к тому, чтоб хотя бы на исходном шаге не было потрясений в обществе», - произнес он.

СРОКИ

Новейший налог на недвижимость быть может введен в Рф с 1 января 2014 года, но станет неотклонимым для всех регионов не ранее 2018 года. Согласно предложениям Минфина, ставки будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Ежели она не превосходит 300 миллионов рублей, ставка налога не обязана превосходить 0,1% - в отношении жилища, 0,5% - в отношении других спостроек, 0,3% - в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, обретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для иных земель составит 1,5%. Ежели суммарная кадастровая стоимость недвижимости в принадлежности 1-го обладателя превосходит 300 миллионов рублей, Минфин дает установить завышенные ставки налога: 0,5% - в отношении объектов капитального строительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель всех категорий.