Обладатели личной компании, которой принадлежит небоскреб Empire State Building, издавна ставший одной из основных достопримечательностей Нью-Йорка, решили «упаковать» его в фонд недвижимости, акции которого потом будут расположены на бирже. О этом со ссылкой на документы, поданные в среду в Комиссию по ценным бумагам и биржам США, докладывает The Wall Street Journal.

За сделку проголосовало 80% из 2800 совладельцев строения. Ежели IPO состоится, оно станет одним из больших в секторе недвижимости.

Кроме известного небоскреба в фонд Empire State Realty Trust будут включены еще 18 объектов недвижимости. Сам Empire State Building оценивается в $2,3 миллиардов, в процессе IPO фонда планируется привлечь около $1 миллиардов. В данном случае, по данным Dealogic, оно станет вторым по размеру IPO фонда недвижимости.

Небоскреб Empire State Building, по которому, а именно, лазил известный Кинг Конг, был построен в 1931 г. и на тот момент был самым высочайшим зданием в мире. Он растерял пальму первенства сначала 1970-х гг., когда были возведены башни Глобального торгового центра. Потом в остальных странах стали строить еще больше высочайшие строения, но Empire State Building вновь стал самым высочайшим в Нью-Йорке опосля терактов 11 сентября 2001 г., когда башни-близнецы ВТЦ были разрушены. Но сначала мая, когда на крыше возведенной на их месте башни Свободы установили антенну, Empire State Building вновь отодвинулся на 2-ое место.

Проведения IPO несколько месяцев добивалась семья нью-йоркских девелоперов Малкиных, которые контролируют компанию, владеющую небоскребом. Критики считали, что сделка отвечает, сначала, их интересам и, в наименьшей степени, - остальных, маленьких совладельцев. В создаваемом фонде Малкины получат долю, которая оценивается в $714 млн. Сторонники сделки настаивали, что реализация плана облегчит торговлю их толиками и дозволит диверсифицировать инвестиции.

Некие факты о Empire State Building:Высота - 443,2 м.
Стоимость строительства - $41 млн.
Число кирпичей, использованных при строительстве, - 10 млн.
Число окон - 6514.
Число этажей - 102.
Офисные площади - практически 251 000 кв. м.
Торговые площади - 15 700 кв. м.
Годовые доходы от аренды - $85,3 млн.
Год, когда на небоскреб забрался Кинг Конг, - 1933 г.