Состояние промышленности, развитие производства, экономика и финансы. | Специалисты: рынок недвижимости Кипра ожидает крах

НПФ "Благосостояние" может получить около 25% Ванино по сделке РЕПО со структурами Зюзина

Наиболее 500 пт раздельного сбора мусора организуют до конца года

Deutsche Bank скорректировал прогнозы по акциям ряда энергокомпаний, - "Прайм"

Специалисты: рынок недвижимости Кипра ожидает крах

В согласовании с новеньким законом, который может вступить в силу в летнюю пору, вся недвижимость на Кипре будет облагаться налогом по прогрессивной шкале. Обладатели единственного жилища получат послабления. За дома и участки стоимостью от 40 тыщ до 120 тыщ евро придется заплатить 0,6% стоимости, другими словами менее 720 евро в год.

Наибольший налог на недвижимость от 170 тыщ до 300 тыщ евро составит 2785 евро, на недвижимость от 300 тыщ до 500 тыщ евро наибольшая сумма будет 5,385 тыщи евро. Налог на недвижимость стоимостью выше 3 млн евро определен в 54,944 тыщи евро.

Объекты же стоимостью дороже 3 млн евро потребуют оплаты налога по ставке в размере 1,9% годовых. Например, ежели дом стоит 5 млн евро, ежегодная сумма налогов вырастает уже до 95 тыщ евро.

При помощи увеличения налогов на недвижимость власти Кипра рассчитывают получать до 131 млн евро доп доходов в год.

«Налоги на недвижимость в размере 1,9% годовых - это чрезвычайно много, - говорит председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева. - Мы надеемся, что таковой законопроект не будет претворен в жизнь, так как в неприятном случае он приведет к полному краху рынка недвижимости республики. Обладатели дорогой недвижимости не сумеют избавиться от собственных вилл и апартаментов, так как при таковых больших налогах их никто не будет брать. Беря во внимание недавний кипрский банковский кризис, увеличение налогов на недвижимость означало бы на сто процентов лишить страну внутренних и забугорных инвестиций, при таком сценарии кипрскую экономику не выручат никакие дотации. Напротив, для выхода из кризиса власти должны всеми доступными мерами провоцировать приток инвестиций, для этого требуется сохранять маленький уровень налогов и упрощенную функцию регистрации недвижимости».

Согласно решению Еврогруппы от 25 марта, Кипр в наиблежайшие три года получит финансовую помощь в размере до 10 миллиардов евро: 9 миллиардов евро предоставит ESM, 1 миллиардов евро - Интернациональный денежный фонд. Ранее кипрский парламент одобрил соглашение с тройкой европейских кредиторов под опасностью неминуемого дефолта.